Prezzi e annunci immobiliari a Martinsicuro. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio a Martinsicuro sono presenti un totale di circa 2013 annunci immobiliari in vendita e 197 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Martinsicuro nel mese di febbraio 2016 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Martinsicuro sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Villa Rosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 659 annunci in vendita e 64 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Martinsicuro e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | 1.450 | 650 | 1000+ | appartamenti in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | appartamento | 1.600 | 780 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | bivano | 1.600 | - | 200+ | bivani in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | 1.400 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | trivano | 1.550 | - | 400+ | trivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | trivano | 1.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | villa | 1.500 | 560 | circa 1000 | ville in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | villa | 1.500 | 610 | 200+ | ville in vendita in zona Villa Rosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,25%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi sostanzialmente invariati (inv).
Quotazione appartamenti a Martinsicuro da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | +3% |
| Villa Rosa | appartamento | +3% |
| Tutta Martinsicuro | bivano | +4% |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | -7% |
| Tutta Martinsicuro | trivano | +4% |
| Villa Rosa | trivano | +2% |
| Tutta Martinsicuro | villa | inv |
| Villa Rosa | villa | -1% |
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