Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di febbraio 2016.

Nel mese di febbraio a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 2500 annunci immobiliari in vendita e 1138 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Mazara del Vallo nel mese di febbraio 2016 è di circa 750 €/m², mentre la dimensione media è circa 131 m². I prezzi degli appartamenti a Mazara del Vallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: il centro storico è la più costosa con oltre 750 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Capo Feto è la più economica con circa 650 €/m² (+13% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è sempre la zona più costosa, mentre la zona Mazara Due è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 600 €/m² e 900 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 277 annunci in vendita e 207 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,59%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da settembre a febbraio 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Capo Feto mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Storico si registrano i massimi cali (-6%).

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