Quotazioni e mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio a Velletri sono presenti un totale di circa 1883 annunci immobiliari in vendita e 771 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di febbraio 2016 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 90 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.500 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | pentavano | 1.500 | - | 100+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.400 | 610 | 150+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.400 | 710 | 300+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | ufficio | 1.250 | 920 | 100+ | uffici in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.500 | 640 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,58%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Velletri da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -7% |
| Tutta Velletri | pentavano | +8% |
| Tutta Velletri | quadrivano | -3% |
| Tutta Velletri | trivano | -4% |
| Tutta Velletri | ufficio | +10% |
| Tutta Velletri | villa | +2% |
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