Quotazioni immobiliari ad Albignasego. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3193 annunci immobiliari in vendita e 324 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Albignasego nel mese di marzo 2016 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². I prezzi degli appartamenti ad Albignasego sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.750 €/m² (+5% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Mandriola è sempre la zona più costosa, mentre la zona Mandriola è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.000 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Mandriola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 696 annunci in vendita e 79 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.800 | 810 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.750 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.800 | 820 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | attico | 2.000 | - | 100+ | attici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | bivano | 1.900 | - | 100+ | bivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | pentavano | 1.650 | - | 100+ | pentavani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Mandriola | quadrivano | 1.800 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | trivano | 1.700 | - | 200+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | ufficio | 1.500 | 820 | 150+ | uffici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.650 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.700 | - | 100+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.600 | - | 150+ | ville in vendita in zona Mandriola |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-4,34%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-21%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | -5% |
| Lion | appartamento | -8% |
| Mandriola | appartamento | inv |
| Tutta Albignasego | attico | inv |
| Tutta Albignasego | bivano | -12% |
| Tutta Albignasego | pentavano | +2% |
| Tutta Albignasego | quadrivano | -7% |
| Mandriola | quadrivano | +4% |
| Tutta Albignasego | trivano | -21% |
| Tutta Albignasego | ufficio | -4% |
| Tutta Albignasego | villa | +1% |
| Lion | villa | +5% |
| Mandriola | villa | inv |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Mandriola mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Lion si registrano i massimi cali (-4%).
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