Prezzi e annunci immobiliari ad Asti. Aggiornamento di marzo 2016.

Nel mese di marzo ad Asti sono presenti un totale di circa 3617 annunci immobiliari in vendita e 1240 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita ad Asti nel mese di marzo 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti ad Asti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: la zona Madonna di Viatosto è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Valenzani è la più economica con circa 975 €/m² (+45% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Rioscone è la zona di maggior costo, mentre la zona Balestrino è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Asti. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 372 annunci in vendita e 213 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in forte calo (-8,69%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-8%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-14%).

Quotazione appartamenti ad Asti da ottobre a marzo 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Rioscone mostrano la minima contrazione (-4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santo Spirito si registrano i massimi cali (-11%).

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