Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1642 annunci immobiliari in vendita e 781 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di marzo 2016 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 121 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.225 €/m² (+31% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Sant'Eusebio che si conferma la più quotata e la zona Fornaci con i valori più bassi.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 12 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.600 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Fornaci | appartamento | 1.200 | 510 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Fornaci |
| Ponte Storto | appartamento | 1.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ponte Storto |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.050 | - | 100+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,49%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -3% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -6% |
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