Prezzi e annunci immobiliari a Bitonto. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo a Bitonto sono presenti un totale di circa 436 annunci immobiliari in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Bitonto nel mese di marzo 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². I prezzi degli appartamenti a Bitonto sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 108 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: il centro città è la più costosa con oltre 1.425 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Palombaio è la più economica con circa 1.300 €/m² (+9% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro città è sempre la zona più costosa, mentre la zona Borgo Antico è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Borgo Antico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 70 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bitonto e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | 1.400 | 490 | 300+ | appartamenti in vendita a Bitonto |
| Borgo Antico | appartamento | 1.350 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Antico |
| Centro Città | appartamento | 1.400 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,49%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Bitonto da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | -3% |
| Borgo Antico | appartamento | -9% |
| Centro Città | appartamento | -4% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Centro Città mostrano la minima contrazione (-4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo Antico si registrano i massimi cali (-9%).
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