Quotazioni e mercato immobiliare a Chieti. Aggiornamento di marzo 2016.

Nel mese di marzo a Chieti sono presenti un totale di circa 1711 annunci immobiliari in vendita e 1178 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Chieti nel mese di marzo 2016 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 114 m². I prezzi degli appartamenti a Chieti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Madonna delle Piane è la più costosa con oltre 1.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Villa degli Ulivi è la più economica con circa 1.075 €/m² (+32% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona La Villetta è la zona di maggior costo, mentre la zona Selvaiezzi è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Chieti Scalo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 443 annunci in vendita e 584 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Chieti e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-8,50%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-8%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-14%).

Quotazione appartamenti a Chieti da ottobre a marzo 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Madonna delle Piane mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Madonna Della Misericordia si registrano i massimi cali (-11%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Chieti o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.