Andamento del mercato immobiliare a Mariano Comense. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo a Mariano Comense sono presenti un totale di circa 1797 annunci immobiliari in vendita e 401 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Mariano Comense nel mese di marzo 2016 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Mariano Comense sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mariano Comense e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mariano Comense | appartamento | 1.750 | 810 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | bivano | 1.800 | 870 | 400+ | bivani in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | quadrivano | 1.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | trivano | 1.900 | - | 500+ | trivani in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | villa | 1.700 | - | 200+ | ville in vendita a Mariano Comense |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,61%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Mariano Comense da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mariano Comense | appartamento | -5% |
| Tutta Mariano Comense | attico | -4% |
| Tutta Mariano Comense | bivano | -2% |
| Tutta Mariano Comense | quadrivano | -6% |
| Tutta Mariano Comense | trivano | -3% |
| Tutta Mariano Comense | villa | +1% |
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