Quotazioni immobiliari ad Asti. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile ad Asti sono presenti un totale di circa 3717 annunci immobiliari in vendita e 1109 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Asti nel mese di aprile 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti ad Asti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Balestrino è la più costosa con oltre 1.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Valgera è la più economica con circa 975 €/m² (+41% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Rioscone è la zona di maggior costo, mentre la zona Balestrino è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 382 annunci in vendita e 164 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in forte calo (-8,99%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-18%).

Quotazione appartamenti ad Asti da novembre a aprile 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Corso Dante mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santo Spirito si registrano i massimi cali (-11%).

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