Quotazioni e mercato immobiliare a Carmignano. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Carmignano sono presenti un totale di circa 1547 annunci immobiliari in vendita e 218 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Carmignano nel mese di aprile 2016 è di circa 2.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 90 m². I prezzi degli appartamenti a Carmignano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Carmignano e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Carmignano | appartamento | 2.350 | 930 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Carmignano |
| Tutta Carmignano | trivano | 2.400 | 850 | 100+ | trivani in vendita a Carmignano |
| Tutta Carmignano | villa | 2.400 | - | 500+ | ville in vendita a Carmignano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,02%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Carmignano da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Carmignano | appartamento | inv |
| Tutta Carmignano | trivano | +1% |
| Tutta Carmignano | villa | -8% |
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