Quotazioni e mercato immobiliare a Castelfranco Veneto. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Castelfranco Veneto sono presenti un totale di circa 1872 annunci immobiliari in vendita e 688 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto nel mese di aprile 2016 è di circa 1.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti a Castelfranco Veneto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Bella Venezia è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Treville è la più economica con circa 1.500 €/m² (+17% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Salvarosa è la zona di maggior costo, mentre la zona Villarazzo è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Salvarosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 60 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castelfranco Veneto e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | 1.750 | 800 | 1000+ | appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto |
| Bella Venezia | appartamento | 1.800 | 720 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Bella Venezia |
| Campigo | appartamento | 1.600 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Campigo |
| Salvarosa | appartamento | 1.650 | 840 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Salvarosa |
| Treville | appartamento | 1.500 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Treville |
| Villarazzo | appartamento | 1.700 | 680 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Villarazzo |
| Tutta Castelfranco Veneto | attico | 2.050 | - | 100+ | attici in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | bivano | 1.700 | 880 | 100+ | bivani in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | trivano | 1.800 | - | 150+ | trivani in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | ufficio | 1.600 | 810 | 200+ | uffici in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | villa | 1.450 | - | 500+ | ville in vendita a Castelfranco Veneto |
| Bella Venezia | villa | 1.350 | - | 30+ | ville in vendita in zona Bella Venezia |
| Salvarosa | villa | 1.400 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Salvarosa |
| Treville | villa | 1.150 | - | 50+ | ville in vendita in zona Treville |
| Villarazzo | villa | 1.350 | - | 30+ | ville in vendita in zona Villarazzo |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in debole diminuzione (inv).
Quotazione appartamenti a Castelfranco Veneto da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | inv |
| Salvarosa | appartamento | -8% |
| Tutta Castelfranco Veneto | attico | inv |
| Tutta Castelfranco Veneto | bivano | -2% |
| Tutta Castelfranco Veneto | trivano | -12% |
| Tutta Castelfranco Veneto | villa | +3% |
| Treville | villa | -1% |
| Villarazzo | villa | +12% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Villarazzo mostrano il massimo incremento (+12% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Salvarosa si registrano i massimi cali (-8%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Castelfranco Veneto o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
