Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Grottammare sono presenti un totale di circa 3905 annunci immobiliari in vendita e 796 in affitto, con un indice complessivo di 301 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Grottammare nel mese di aprile 2016 è di circa 2.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². I prezzi degli appartamenti a Grottammare sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.350 €/m² e 3.100 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Ischia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 129 annunci in vendita e 30 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | 2.700 | 740 | 3000+ | appartamenti in vendita a Grottammare |
| Ischia | appartamento | 2.700 | 800 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | attico | 3.200 | - | 300+ | attici in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | bivano | 3.050 | 960 | 400+ | bivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | pentavano | 2.450 | - | 150+ | pentavani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | quadrivano | 2.500 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | trivano | 2.800 | 740 | 500+ | trivani in vendita a Grottammare |
| Ischia | trivano | 2.900 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | ufficio | 1.950 | - | 100+ | uffici in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | villa | 2.150 | - | 500+ | ville in vendita a Grottammare |
| Ischia | villa | 2.100 | - | 50+ | ville in vendita in zona Ischia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Grottammare da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | inv |
| Ischia | appartamento | +2% |
| Tutta Grottammare | attico | inv |
| Tutta Grottammare | bivano | inv |
| Tutta Grottammare | quadrivano | +1% |
| Tutta Grottammare | trivano | +3% |
| Ischia | trivano | +7% |
| Tutta Grottammare | villa | -9% |
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