Quotazioni immobiliari a Parabiago. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Parabiago sono presenti un totale di circa 1833 annunci immobiliari in vendita e 389 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Parabiago nel mese di aprile 2016 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Parabiago sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 1.950 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Parabiago e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Parabiago | appartamento | 1.700 | 830 | 1000+ | appartamenti in vendita a Parabiago |
| Tutta Parabiago | bivano | 1.750 | 870 | 400+ | bivani in vendita a Parabiago |
| Tutta Parabiago | quadrivano | 1.950 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Parabiago |
| Tutta Parabiago | trivano | 1.750 | 600 | 500+ | trivani in vendita a Parabiago |
| Tutta Parabiago | villa | 1.550 | - | 500+ | ville in vendita a Parabiago |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-1,97%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Parabiago da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Parabiago | appartamento | inv |
| Tutta Parabiago | bivano | +1% |
| Tutta Parabiago | quadrivano | +5% |
| Tutta Parabiago | trivano | -2% |
| Tutta Parabiago | villa | -8% |
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