Prezzi e annunci immobiliari a San Casciano in Val di Pesa. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile a San Casciano in Val di Pesa sono presenti un totale di circa 1951 annunci immobiliari in vendita e 429 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a San Casciano in Val di Pesa nel mese di aprile 2016 è di circa 2.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². I prezzi degli appartamenti a San Casciano in Val di Pesa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Calcinaia è la più costosa con oltre 3.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Le Quattro Strade è la più economica con circa 2.325 €/m² (+40% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Talente è la zona di maggior costo, mentre la zona Fornacelle è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.350 €/m² e 3.100 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Mercatale in Val di Pesa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 338 annunci in vendita e 73 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Casciano in Val di Pesa e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,43%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a San Casciano in Val di Pesa da novembre a aprile 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Cerbaia mostrano la minima contrazione (-6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Chiesanuova si registrano i massimi cali (-8%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.