Prezzi e annunci immobiliari a Saronno. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile a Saronno sono presenti un totale di circa 1973 annunci immobiliari in vendita e 552 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Saronno nel mese di aprile 2016 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Saronno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Cascina Colombara è la più costosa con oltre 1.875 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Campo dei Fiori è la più economica con circa 1.800 €/m² (+4% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Cascina Colombara che si conferma la più quotata e la zona Campo dei Fiori con i valori più bassi.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Cascina Colombara è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 21 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Saronno e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,03%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Saronno da novembre a aprile 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Dal Pozzo mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Campo dei Fiori si registrano i massimi cali (-3%).

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