Andamento del mercato immobiliare a Seregno. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Seregno sono presenti un totale di circa 4439 annunci immobiliari in vendita e 784 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Seregno nel mese di aprile 2016 è di circa 2.125 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². I prezzi degli appartamenti a Seregno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.800 €/m² e 2.450 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.100 | 810 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.550 | - | 200+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.050 | 870 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 1.950 | 1.100 | 200+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.250 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.100 | 700 | circa 1000 | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.150 | 910 | 300+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.850 | - | 300+ | ville in vendita a Seregno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+11%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Seregno da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | inv |
| Tutta Seregno | attico | -1% |
| Tutta Seregno | bivano | inv |
| Tutta Seregno | monolocale | +4% |
| Tutta Seregno | quadrivano | -5% |
| Tutta Seregno | trivano | -1% |
| Tutta Seregno | ufficio | +11% |
| Tutta Seregno | villa | -6% |
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