Quotazioni immobiliari a Seveso. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Seveso sono presenti un totale di circa 1669 annunci immobiliari in vendita e 213 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Seveso nel mese di aprile 2016 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 91 m². I prezzi degli appartamenti a Seveso sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Baruccana è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 248 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seveso e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seveso | appartamento | 1.700 | 900 | 1000+ | appartamenti in vendita a Seveso |
| Baruccana | appartamento | 1.750 | - | 500+ | appartamenti in vendita in zona Baruccana |
| Tutta Seveso | bivano | 1.750 | 920 | 200+ | bivani in vendita a Seveso |
| Baruccana | bivano | 1.800 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Baruccana |
| Tutta Seveso | quadrivano | 1.450 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Seveso |
| Baruccana | quadrivano | 1.450 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Baruccana |
| Tutta Seveso | trivano | 1.750 | - | 400+ | trivani in vendita a Seveso |
| Baruccana | trivano | 1.850 | - | 150+ | trivani in vendita in zona Baruccana |
| Tutta Seveso | villa | 1.650 | - | 200+ | ville in vendita a Seveso |
| Baruccana | villa | 1.600 | - | 100+ | ville in vendita in zona Baruccana |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,92%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Seveso da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seveso | appartamento | -6% |
| Baruccana | appartamento | -12% |
| Tutta Seveso | bivano | -2% |
| Baruccana | bivano | -8% |
| Tutta Seveso | quadrivano | -27% |
| Tutta Seveso | trivano | -7% |
| Baruccana | trivano | -11% |
| Tutta Seveso | villa | -7% |
| Baruccana | villa | -14% |
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