Andamento del mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Tarquinia sono presenti un totale di circa 1898 annunci immobiliari in vendita e 300 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Tarquinia nel mese di aprile 2016 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Tarquinia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Marina Velca è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 165 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | 1.900 | 1.230 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | bivano | 2.150 | - | 100+ | bivani in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | trivano | 2.150 | - | 150+ | trivani in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | villa | 2.150 | - | 400+ | ville in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | villa | 2.150 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Marina Velca |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-9,97%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-9%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-13%).
Quotazione appartamenti a Tarquinia da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | -9% |
| Tutta Tarquinia | bivano | +3% |
| Tutta Tarquinia | trivano | inv |
| Tutta Tarquinia | villa | -13% |
| Marina Velca | villa | -21% |
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