Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Tortoreto sono presenti un totale di circa 2267 annunci immobiliari in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 235 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Tortoreto nel mese di aprile 2016 è di circa 2.050 €/m², mentre la dimensione media è circa 71 m². I prezzi degli appartamenti a Tortoreto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Salino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 21 annunci in vendita e 2 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.050 | 850 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Salino | appartamento | 1.550 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Salino |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.200 | - | 200+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.100 | - | 200+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | 2.000 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.200 | - | 500+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.450 | - | 200+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | -2% |
| Tutta Tortoreto | attico | +3% |
| Tutta Tortoreto | bivano | -6% |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | -8% |
| Tutta Tortoreto | trivano | inv |
| Tutta Tortoreto | villa | -9% |
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