Quotazioni e mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo. Aggiornamento di maggio 2016.

Nel mese di maggio a Borgo San Lorenzo sono presenti un totale di circa 2250 annunci immobiliari in vendita e 620 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Borgo San Lorenzo nel mese di maggio 2016 è di circa 2.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 88 m². I prezzi degli appartamenti a Borgo San Lorenzo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 104 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Rabatta è la più costosa con oltre 2.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Luco di Mugello è la più economica con circa 1.900 €/m² (+22% di differenza).

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.300 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Ronta è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 65 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Borgo San Lorenzo e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti a Borgo San Lorenzo da dicembre a maggio 2016

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