Quotazioni immobiliari a Carini. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio a Carini sono presenti un totale di circa 1643 annunci immobiliari in vendita e 337 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Carini nel mese di maggio 2016 è di circa 1.075 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². I prezzi degli appartamenti a Carini sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Piraineto è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bivio Foresta è la più economica con circa 1.150 €/m² (+20% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 850 €/m² e 1.300 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Villagrazia di Carini è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 480 annunci in vendita e 73 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Carini e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Carini | appartamento | 1.050 | 460 | 500+ | appartamenti in vendita a Carini |
| Bivio Foresta | appartamento | 1.150 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Bivio Foresta |
| Piraineto | appartamento | 1.450 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Piraineto |
| Villagrazia di Carini | appartamento | 1.250 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Villagrazia di Carini |
| Tutta Carini | quadrivano | 1.250 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Carini |
| Tutta Carini | trivano | 1.300 | - | 100+ | trivani in vendita a Carini |
| Tutta Carini | villa | 1.400 | 520 | 1000+ | ville in vendita a Carini |
| Bivio Foresta | villa | 1.450 | 540 | 300+ | ville in vendita in zona Bivio Foresta |
| Piraineto | villa | 1.450 | 530 | 400+ | ville in vendita in zona Piraineto |
| Villagrazia di Carini | villa | 1.450 | 500 | 400+ | ville in vendita in zona Villagrazia di Carini |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,48%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Carini da dicembre a maggio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Carini | appartamento | -6% |
| Tutta Carini | quadrivano | +1% |
| Tutta Carini | trivano | -1% |
| Tutta Carini | villa | -3% |
| Piraineto | villa | -17% |
| Villagrazia di Carini | villa | +5% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Villagrazia di Carini mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Piraineto si registrano i massimi cali (-17%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Carini o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
