Quotazioni immobiliari a Cecina. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio a Cecina sono presenti un totale di circa 4314 annunci immobiliari in vendita e 441 in affitto, con un indice complessivo di 169 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di maggio 2016 è di circa 2.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.250 €/m² e 3.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.650 | 1.530 | 3000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.100 | 1.500 | 500+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | pentavano | 2.350 | - | 100+ | pentavani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.650 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.750 | 870 | 500+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.800 | - | 500+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,14%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Cecina da dicembre a maggio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | -2% |
| Tutta Cecina | bivano | inv |
| Tutta Cecina | pentavano | -4% |
| Tutta Cecina | quadrivano | -2% |
| Tutta Cecina | trivano | inv |
| Tutta Cecina | villa | -3% |
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