Prezzi e annunci immobiliari a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2245 annunci immobiliari in vendita e 1171 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio nel mese di maggio 2016 è di circa 2.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Cernusco sul Naviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.025 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.300 €/m² e 2.850 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Ronco è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 113 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | 2.550 | 980 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | appartamento | 2.550 | 970 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | 2.400 | 1.060 | 400+ | bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | bivano | 2.400 | 1.060 | 150+ | bivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | 2.700 | 850 | 300+ | quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | quadrivano | 2.600 | 840 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | 2.550 | 940 | 500+ | trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | trivano | 2.550 | 930 | 200+ | trivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | 2.350 | 920 | 500+ | uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | ufficio | 2.000 | 880 | 50+ | uffici in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | 2.500 | 900 | 500+ | ville in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | villa | 2.550 | 1.020 | 150+ | ville in vendita in zona Ronco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da dicembre a maggio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | -1% |
| Ronco | appartamento | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | -7% |
| Ronco | bivano | -5% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | -1% |
| Ronco | quadrivano | +6% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | +5% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | inv |
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