Quotazioni immobiliari a Rivergaro. Aggiornamento di maggio 2016.

Nel mese di maggio a Rivergaro sono presenti un totale di circa 1560 annunci immobiliari in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 252 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Rivergaro nel mese di maggio 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Rivergaro sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Ururi, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Pieve Dugliara è la più costosa con oltre 1.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Niviano è la più economica con circa 1.375 €/m² (+8% di differenza).

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Niviano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 292 annunci in vendita e 14 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rivergaro e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,89%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
D'altra parte gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti a Rivergaro da dicembre a maggio 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Pieve Dugliara mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Niviano si registrano i massimi cali (-5%).

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