Quotazioni immobiliari a Scalea. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio a Scalea sono presenti un totale di circa 1547 annunci immobiliari in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 158 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Scalea nel mese di maggio 2016 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 63 m². I prezzi degli appartamenti a Scalea sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 800 €/m² e 1.200 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Scalea e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Scalea | appartamento | 1.000 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | bivano | 1.000 | - | 150+ | bivani in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | trivano | 1.000 | - | 300+ | trivani in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | villa | 1.200 | - | 200+ | ville in vendita a Scalea |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,89%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-15%).
Quotazione appartamenti a Scalea da dicembre a maggio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Scalea | appartamento | -4% |
| Tutta Scalea | bivano | -1% |
| Tutta Scalea | trivano | +4% |
| Tutta Scalea | villa | -15% |
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