Prezzi e annunci immobiliari a Seregno. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio a Seregno sono presenti un totale di circa 4635 annunci immobiliari in vendita e 753 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Seregno nel mese di maggio 2016 è di circa 2.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Seregno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.100 | 810 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.500 | - | 300+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.050 | 870 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 1.900 | 1.100 | 150+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.200 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.100 | 700 | circa 1000 | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.050 | 910 | 300+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.850 | - | 400+ | ville in vendita a Seregno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,89%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Seregno da dicembre a maggio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | -1% |
| Tutta Seregno | attico | -3% |
| Tutta Seregno | bivano | -2% |
| Tutta Seregno | monolocale | +4% |
| Tutta Seregno | quadrivano | -9% |
| Tutta Seregno | trivano | -2% |
| Tutta Seregno | ufficio | +7% |
| Tutta Seregno | villa | -4% |
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