Prezzi e annunci immobiliari ad Altopascio. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno ad Altopascio sono presenti un totale di circa 3219 annunci immobiliari in vendita e 408 in affitto, con un indice complessivo di 240 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Altopascio nel mese di giugno 2016 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 90 m². I prezzi degli appartamenti ad Altopascio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Badia Pozzeveri è la più costosa con oltre 1.525 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Spianate è la più economica con circa 1.450 €/m² (+4% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Badia Pozzeveri è sempre la zona più costosa, mentre la zona Badia Pozzeveri è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Badia Pozzeveri è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 466 annunci in vendita e 59 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altopascio e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Altopascio | appartamento | 1.550 | 680 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | appartamento | 1.500 | 660 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Marginone | appartamento | 1.500 | - | 400+ | appartamenti in vendita in zona Marginone |
| Spianate | appartamento | 1.450 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Spianate |
| Tutta Altopascio | bivano | 1.500 | - | 150+ | bivani in vendita ad Altopascio |
| Tutta Altopascio | pentavano | 1.750 | - | 150+ | pentavani in vendita ad Altopascio |
| Tutta Altopascio | quadrivano | 1.550 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | quadrivano | 1.750 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Tutta Altopascio | trivano | 1.650 | 640 | 400+ | trivani in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | trivano | 1.650 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Marginone | trivano | 1.650 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Marginone |
| Spianate | trivano | 1.600 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Spianate |
| Tutta Altopascio | villa | 1.700 | - | 1000+ | ville in vendita ad Altopascio |
| Badia Pozzeveri | villa | 1.600 | - | 150+ | ville in vendita in zona Badia Pozzeveri |
| Marginone | villa | 1.650 | - | 150+ | ville in vendita in zona Marginone |
| Spianate | villa | 1.550 | - | 150+ | ville in vendita in zona Spianate |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,63%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti ad Altopascio da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Altopascio | appartamento | +5% |
| Badia Pozzeveri | appartamento | +10% |
| Spianate | appartamento | +5% |
| Tutta Altopascio | bivano | +4% |
| Tutta Altopascio | pentavano | +10% |
| Tutta Altopascio | quadrivano | -4% |
| Tutta Altopascio | trivano | +2% |
| Tutta Altopascio | villa | +4% |
| Badia Pozzeveri | villa | +3% |
| Spianate | villa | +3% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Badia Pozzeveri mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Spianate si registrano gli incrementi minimi+4%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Altopascio o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
