Andamento del mercato immobiliare a Bagheria. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno a Bagheria sono presenti un totale di circa 2394 annunci immobiliari in vendita e 1669 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Bagheria nel mese di giugno 2016 è di circa 1.150 €/m², mentre la dimensione media è circa 115 m². I prezzi degli appartamenti a Bagheria sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Mongerbino è la più costosa con oltre 1.400 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre il centro città è la più economica con circa 1.075 €/m² (+23% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Mongerbino è sempre la zona più costosa, mentre la zona Campagnone è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 461 annunci in vendita e 333 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Bagheria e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,64%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
D'altra parte i trivani hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti a Bagheria da gennaio a giugno 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Aspra mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (inv).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Bagheria o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.