Andamento del mercato immobiliare a Barletta. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno a Barletta sono presenti un totale di circa 1578 annunci immobiliari in vendita e 373 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Barletta nel mese di giugno 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Barletta sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Santa Maria è la più costosa con oltre 1.600 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgovilla è la più economica con circa 1.475 €/m² (+8% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Santa Maria che si conferma la più quotata e la zona Borgovilla con i valori più bassi.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 236 annunci in vendita e 63 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Barletta e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole aumento (+1,21%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
D'altra parte i trivani hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti a Barletta da gennaio a giugno 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Settefrati mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgovilla si registrano i massimi cali (inv).

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