Prezzi e annunci immobiliari a Bassano del Grappa. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 2078 annunci immobiliari in vendita e 754 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di giugno 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 124 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.800 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.150 €/m² (+36% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Sant'Eusebio che si conferma la più quotata e la zona Fornaci con i valori più bassi.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Bassano del Grappa. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.600 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.600 | 570 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Ponte Storto | appartamento | 1.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ponte Storto |
| Sant'Eusebio | appartamento | 1.800 | 590 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | 1.550 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.550 | 540 | 150+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.400 | 540 | 500+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | villa | 1.650 | - | 50+ | ville in vendita in zona Due Mori |
| Ponte Storto | villa | 1.250 | - | 30+ | ville in vendita in zona Ponte Storto |
| Sant'Eusebio | villa | 1.500 | - | 50+ | ville in vendita in zona Sant'Eusebio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -3% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | -5% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -7% |
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