Quotazioni e mercato immobiliare a Bordighera. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Bordighera sono presenti un totale di circa 2161 annunci immobiliari in vendita e 181 in affitto, con un indice complessivo di 224 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Bordighera nel mese di giugno 2016 è di circa 4.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Bordighera sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Sasso è la più costosa con oltre 3.100 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borghetto San Nicolò è la più economica con circa 3.050 €/m² (+2% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 3.450 €/m² e 5.200 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Sasso è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 57 annunci in vendita e 2 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bordighera e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | 4.350 | 1.110 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | 3.050 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | appartamento | 3.100 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Sasso |
| Tutta Bordighera | bivano | 4.200 | 1.070 | 300+ | bivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | quadrivano | 4.000 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | trivano | 4.350 | - | 300+ | trivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | villa | 4.350 | - | 500+ | ville in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | villa | 3.800 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | villa | 3.850 | - | 50+ | ville in vendita in zona Sasso |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+2,23%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Bordighera da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | +3% |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | -4% |
| Sasso | appartamento | +2% |
| Tutta Bordighera | bivano | +2% |
| Tutta Bordighera | quadrivano | -3% |
| Tutta Bordighera | trivano | +3% |
| Tutta Bordighera | villa | +1% |
| Sasso | villa | +22% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Sasso mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borghetto San Nicolò si registrano i massimi cali (-4%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Bordighera o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
