Prezzi e annunci immobiliari a Castelfiorentino. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Castelfiorentino sono presenti un totale di circa 1723 annunci immobiliari in vendita e 444 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Castelfiorentino nel mese di giugno 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti a Castelfiorentino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Cambiano è la più costosa con oltre 1.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Dogana è la più economica con circa 1.675 €/m² (+12% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Petrazzi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 64 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castelfiorentino e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castelfiorentino | appartamento | 1.650 | 810 | 1000+ | appartamenti in vendita a Castelfiorentino |
| Cambiano | appartamento | 1.900 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Cambiano |
| Castelnuovo d'Elsa | appartamento | 1.750 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Castelnuovo d'Elsa |
| Coiano | appartamento | 1.650 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Coiano |
| Dogana | appartamento | 1.650 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Dogana |
| Petrazzi | appartamento | 1.700 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Petrazzi |
| Tutta Castelfiorentino | bivano | 1.750 | 970 | 300+ | bivani in vendita a Castelfiorentino |
| Tutta Castelfiorentino | trivano | 1.650 | - | 100+ | trivani in vendita a Castelfiorentino |
| Tutta Castelfiorentino | ufficio | 1.000 | 710 | 200+ | uffici in vendita a Castelfiorentino |
| Tutta Castelfiorentino | villa | 2.050 | - | 100+ | ville in vendita a Castelfiorentino |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-4,92%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Castelfiorentino da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castelfiorentino | appartamento | -5% |
| Cambiano | appartamento | -8% |
| Petrazzi | appartamento | -2% |
| Tutta Castelfiorentino | trivano | -21% |
| Tutta Castelfiorentino | ufficio | -12% |
| Tutta Castelfiorentino | villa | -6% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Petrazzi mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cambiano si registrano i massimi cali (-8%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Castelfiorentino o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
