Andamento del mercato immobiliare ad Imperia. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno ad Imperia sono presenti un totale di circa 3968 annunci immobiliari in vendita e 1163 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di giugno 2016 è di circa 2.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti ad Imperia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggi è la più costosa con oltre 2.750 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montegrazie è la più economica con circa 1.550 €/m² (+44% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Cantalupo è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.000 €/m² e 3.050 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1002 annunci in vendita e 414 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,13%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da gennaio a giugno 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Sant'Agata mostrano il massimo incremento (+18% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cantalupo si registrano i massimi cali (-8%).

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