Prezzi e annunci immobiliari a Parella. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Parella sono presenti un totale di circa 3066 annunci immobiliari in vendita e 1722 in affitto, con un indice complessivo di 10230 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Parella nel mese di giugno 2016 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². I prezzi degli appartamenti a Parella sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Bisaccia, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Parella e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Parella | appartamento | 1.750 | 690 | 3000+ | appartamenti in vendita a Parella |
| Tutta Parella | attico | 2.300 | - | 100+ | attici in vendita a Parella |
| Tutta Parella | bivano | 1.500 | 740 | circa 1000 | bivani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | monolocale | 1.550 | 1.050 | 200+ | monolocali in vendita a Parella |
| Tutta Parella | pentavano | 2.100 | 620 | 100+ | pentavani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | quadrivano | 2.100 | 600 | 300+ | quadrivani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | trivano | 1.600 | 650 | 500+ | trivani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | ufficio | 1.200 | 710 | 300+ | uffici in vendita a Parella |
| Tutta Parella | villa | 1.900 | 540 | 200+ | ville in vendita a Parella |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,56%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Parella da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Parella | appartamento | -2% |
| Tutta Parella | attico | -10% |
| Tutta Parella | bivano | -5% |
| Tutta Parella | monolocale | -9% |
| Tutta Parella | pentavano | +6% |
| Tutta Parella | quadrivano | +3% |
| Tutta Parella | trivano | -6% |
| Tutta Parella | ufficio | -5% |
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