Quotazioni immobiliari a Pescia. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno a Pescia sono presenti un totale di circa 2295 annunci immobiliari in vendita e 268 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Pescia nel mese di giugno 2016 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Pescia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Macchie di San Piero è la più costosa con oltre 1.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Sorana è la più economica con circa 950 €/m² (+44% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Castellare è la zona di maggior costo, mentre la zona Castellare è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Pescia. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Collodi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 163 annunci in vendita e 6 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pescia e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-7,47%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti a Pescia da gennaio a giugno 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Castellare mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Collodi si registrano i massimi cali (-10%).

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