Prezzi e annunci immobiliari a Pomigliano d'Arco. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Pomigliano d'Arco sono presenti un totale di circa 688 annunci immobiliari in vendita e 314 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco nel mese di giugno 2016 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Pomigliano d'Arco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Castello è la più costosa con oltre 1.975 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Tavolone è la più economica con circa 1.700 €/m² (+14% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Papaccio è la zona di maggior costo, mentre la zona Ciccarelli è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Pomigliano d'Arco e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Pomigliano d'Arco | appartamento | 1.800 | 610 | 500+ | appartamenti in vendita a Pomigliano d'Arco |
| Castello | appartamento | 1.950 | 570 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Castello |
| Ciccarelli | appartamento | 1.950 | 550 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Ciccarelli |
| Feudo | appartamento | 1.700 | 570 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Feudo |
| Guadagni | appartamento | 1.800 | 620 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Guadagni |
| Papaccio | appartamento | 1.850 | 640 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Papaccio |
| Pratola | appartamento | 1.700 | 590 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Pratola |
| Tavolone | appartamento | 1.700 | 560 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Tavolone |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in forte aumento (+8,07%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Pomigliano d'Arco da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Pomigliano d'Arco | appartamento | +8% |
| Pratola | appartamento | +9% |
| Tavolone | appartamento | +9% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Tavolone mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pratola si registrano gli incrementi minimi+9%).
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