Andamento del mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Ponsacco sono presenti un totale di circa 3086 annunci immobiliari in vendita e 1111 in affitto, con un indice complessivo di 275 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Ponsacco nel mese di giugno 2016 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Ponsacco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.650 | 650 | 2000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Camugliano | appartamento | 1.650 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Camugliano |
| Tutta Ponsacco | attico | 1.600 | - | 150+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 1.850 | - | 300+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 1.750 | - | 100+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | pentavano | 1.500 | - | 100+ | pentavani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | 1.700 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | trivano | 1.750 | 700 | 400+ | trivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | ufficio | 1.450 | 710 | 200+ | uffici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 1.850 | 770 | 500+ | ville in vendita a Ponsacco |
| Camugliano | villa | 1.700 | - | 30+ | ville in vendita in zona Camugliano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | inv |
| Tutta Ponsacco | attico | -6% |
| Tutta Ponsacco | bivano | -3% |
| Tutta Ponsacco | monolocale | -15% |
| Tutta Ponsacco | pentavano | +2% |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | +7% |
| Tutta Ponsacco | trivano | inv |
| Tutta Ponsacco | ufficio | -4% |
| Tutta Ponsacco | villa | +1% |
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