Andamento del mercato immobiliare a San Giuliano Milanese. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno a San Giuliano Milanese sono presenti un totale di circa 1552 annunci immobiliari in vendita e 402 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a San Giuliano Milanese nel mese di giugno 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 90 m². I prezzi degli appartamenti a San Giuliano Milanese sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Sesto Ulteriano è la più costosa con oltre 2.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pedriano è la più economica con circa 1.650 €/m² (+25% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Zivido è la zona di maggior costo, mentre la zona Civesio è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Zivido è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 175 annunci in vendita e 26 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Giuliano Milanese e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole aumento (+0,94%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti a San Giuliano Milanese da gennaio a giugno 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Civesio mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Sesto Ulteriano si registrano gli incrementi minimiinv).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a San Giuliano Milanese o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.