Andamento del mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Santa Croce sull'Arno sono presenti un totale di circa 1937 annunci immobiliari in vendita e 301 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Santa Croce sull'Arno nel mese di giugno 2016 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Santa Croce sull'Arno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Staffoli è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 261 annunci in vendita e 12 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Croce sull'Arno e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Santa Croce sull'Arno | appartamento | 1.550 | 710 | 1000+ | appartamenti in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Staffoli | appartamento | 1.850 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Staffoli |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | bivano | 1.550 | - | 100+ | bivani in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | quadrivano | 1.400 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | trivano | 1.700 | - | 100+ | trivani in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | villa | 1.800 | - | 300+ | ville in vendita a Santa Croce sull'Arno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Santa Croce sull'Arno da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Santa Croce sull'Arno | appartamento | inv |
| Staffoli | appartamento | +2% |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | quadrivano | -6% |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | trivano | inv |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | villa | -3% |
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