Quotazioni immobiliari a Velletri. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Velletri sono presenti un totale di circa 2909 annunci immobiliari in vendita e 887 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di giugno 2016 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.500 | 730 | 2000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | pentavano | 1.500 | - | 150+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.400 | 610 | 200+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.350 | 710 | 400+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.450 | 640 | circa 1000 | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita delle quotazioni identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Velletri da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | +3% |
| Tutta Velletri | pentavano | +3% |
| Tutta Velletri | quadrivano | +4% |
| Tutta Velletri | trivano | -2% |
| Tutta Velletri | villa | -2% |
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