Prezzi e annunci immobiliari ad Arese. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio ad Arese sono presenti un totale di circa 1529 annunci immobiliari in vendita e 350 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Arese nel mese di luglio 2016 è di circa 2.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 111 m². I prezzi degli appartamenti ad Arese sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.050 €/m² e 2.700 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Valera è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 66 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arese e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | 2.350 | 990 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Arese |
| Valera | appartamento | 2.300 | 1.010 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | bivano | 2.300 | 1.000 | 200+ | bivani in vendita ad Arese |
| Valera | bivano | 2.200 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | quadrivano | 2.400 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Arese |
| Valera | quadrivano | 2.200 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | trivano | 2.400 | 930 | 300+ | trivani in vendita ad Arese |
| Valera | trivano | 2.300 | 960 | circa 100 | trivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | villa | 2.400 | 950 | 400+ | ville in vendita ad Arese |
| Valera | villa | 2.400 | - | 100+ | ville in vendita in zona Valera |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti ad Arese da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | inv |
| Valera | appartamento | inv |
| Tutta Arese | bivano | -1% |
| Valera | bivano | +7% |
| Tutta Arese | quadrivano | -4% |
| Valera | quadrivano | -9% |
| Tutta Arese | trivano | -2% |
| Valera | trivano | +4% |
| Tutta Arese | villa | -2% |
| Valera | villa | -6% |
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