Prezzi e annunci immobiliari a Bassano del Grappa. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 2060 annunci immobiliari in vendita e 780 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di luglio 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 127 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.200 €/m² (+32% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Sant'Eusebio che si conferma la più quotata e la zona Fornaci con i valori più bassi.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.600 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.550 | 570 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Ponte Storto | appartamento | 1.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ponte Storto |
| Sant'Eusebio | appartamento | 1.750 | 590 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | 1.600 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.600 | 540 | 150+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.400 | 540 | 500+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | villa | 1.700 | - | 30+ | ville in vendita in zona Due Mori |
| Ponte Storto | villa | 1.250 | - | 30+ | ville in vendita in zona Ponte Storto |
| Sant'Eusebio | villa | 1.500 | - | 50+ | ville in vendita in zona Sant'Eusebio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,49%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | inv |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | inv |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | +10% |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | +4% |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -7% |
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