Prezzi e annunci immobiliari a Bordighera. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Bordighera sono presenti un totale di circa 2239 annunci immobiliari in vendita e 211 in affitto, con un indice complessivo di 235 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Bordighera nel mese di luglio 2016 è di circa 4.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Bordighera sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Sasso è la più costosa con oltre 3.150 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borghetto San Nicolò è la più economica con circa 3.075 €/m² (+2% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 3.400 €/m² e 5.150 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Sasso è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 60 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bordighera e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | 4.300 | 1.110 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | 3.050 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | appartamento | 3.150 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Sasso |
| Tutta Bordighera | bivano | 4.200 | 1.070 | 300+ | bivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | quadrivano | 3.950 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | trivano | 4.250 | - | 300+ | trivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | villa | 4.250 | - | 500+ | ville in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | villa | 3.550 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | villa | 3.550 | - | 50+ | ville in vendita in zona Sasso |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,72%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-12%).
Quotazione appartamenti a Bordighera da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | inv |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | -4% |
| Sasso | appartamento | -2% |
| Tutta Bordighera | bivano | inv |
| Tutta Bordighera | quadrivano | -12% |
| Tutta Bordighera | trivano | -4% |
| Tutta Bordighera | villa | -2% |
| Sasso | villa | +17% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Sasso mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borghetto San Nicolò si registrano i massimi cali (-4%).
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