Quotazioni e mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Castelfranco di Sotto sono presenti un totale di circa 2891 annunci immobiliari in vendita e 489 in affitto, con un indice complessivo di 261 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Castelfranco di Sotto nel mese di luglio 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Castelfranco di Sotto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Villa Campanile è la più costosa con oltre 1.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Orentano è la più economica con circa 1.425 €/m² (+5% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Orentano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 434 annunci in vendita e 42 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castelfranco di Sotto e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castelfranco di Sotto | appartamento | 1.600 | 760 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Orentano | appartamento | 1.400 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Orentano |
| Villa Campanile | appartamento | 1.500 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Villa Campanile |
| Tutta Castelfranco di Sotto | bivano | 1.750 | - | 100+ | bivani in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Tutta Castelfranco di Sotto | quadrivano | 1.550 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Tutta Castelfranco di Sotto | trivano | 1.600 | - | 150+ | trivani in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Tutta Castelfranco di Sotto | ufficio | 1.800 | - | 100+ | uffici in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Tutta Castelfranco di Sotto | villa | 1.600 | - | 500+ | ville in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Orentano | villa | 1.600 | - | 150+ | ville in vendita in zona Orentano |
| Villa Campanile | villa | 1.650 | - | 150+ | ville in vendita in zona Villa Campanile |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Castelfranco di Sotto da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castelfranco di Sotto | appartamento | +2% |
| Orentano | appartamento | +3% |
| Villa Campanile | appartamento | +5% |
| Tutta Castelfranco di Sotto | bivano | +8% |
| Tutta Castelfranco di Sotto | trivano | -6% |
| Tutta Castelfranco di Sotto | ufficio | +9% |
| Tutta Castelfranco di Sotto | villa | -4% |
| Orentano | villa | -4% |
| Villa Campanile | villa | +3% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Villa Campanile mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Orentano si registrano i massimi cali (-1%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
