Quotazioni e mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2224 annunci immobiliari in vendita e 1051 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio nel mese di luglio 2016 è di circa 2.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Cernusco sul Naviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.025 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.250 €/m² e 2.800 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Ronco è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 110 annunci in vendita e 22 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | 2.550 | 980 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | appartamento | 2.500 | 970 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | 2.400 | 1.060 | 500+ | bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | bivano | 2.400 | 1.060 | 150+ | bivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | 2.700 | 850 | 300+ | quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | quadrivano | 2.650 | 840 | 150+ | quadrivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | 2.500 | 940 | 500+ | trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | trivano | 2.500 | 930 | 200+ | trivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | 2.300 | 920 | 500+ | uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | ufficio | 2.000 | 880 | 50+ | uffici in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | 2.550 | 900 | 500+ | ville in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | villa | 2.500 | 1.020 | 150+ | ville in vendita in zona Ronco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+9%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | inv |
| Ronco | appartamento | -1% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | -6% |
| Ronco | bivano | -6% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | -1% |
| Ronco | quadrivano | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | -1% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | +9% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | +4% |
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