Quotazioni e mercato immobiliare a Desio. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Desio sono presenti un totale di circa 2042 annunci immobiliari in vendita e 394 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Desio nel mese di luglio 2016 è di circa 1.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Desio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Desio e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Desio | appartamento | 1.750 | 810 | 1000+ | appartamenti in vendita a Desio |
| Tutta Desio | bivano | 1.650 | 860 | 400+ | bivani in vendita a Desio |
| Tutta Desio | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Desio |
| Tutta Desio | trivano | 1.800 | 640 | 500+ | trivani in vendita a Desio |
| Tutta Desio | ufficio | 1.600 | 890 | 100+ | uffici in vendita a Desio |
| Tutta Desio | villa | 1.550 | - | 200+ | ville in vendita a Desio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,14%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Desio da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Desio | appartamento | -2% |
| Tutta Desio | bivano | -4% |
| Tutta Desio | quadrivano | -9% |
| Tutta Desio | trivano | -6% |
| Tutta Desio | ufficio | inv |
| Tutta Desio | villa | +4% |
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