Quotazioni immobiliari a Fosdinovo. Aggiornamento di luglio 2016.

Nel mese di luglio a Fosdinovo sono presenti un totale di circa 1518 annunci immobiliari in vendita e 202 in affitto, con un indice complessivo di 346 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Fosdinovo nel mese di luglio 2016 è di circa 2.225 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². I prezzi degli appartamenti a Fosdinovo sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Bompietro, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra le diverse zone della città: la zona Caniparola è la più costosa con oltre 2.525 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Canepari è la più economica con circa 1.225 €/m² (+51% di differenza).

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Caniparola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 515 annunci in vendita e 77 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Fosdinovo e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole aumento (+1,29%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).

Quotazione appartamenti a Fosdinovo da febbraio a luglio 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Giucano mostrano il massimo incremento (+12% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Caniparola si registrano gli incrementi minimi+5%).

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