Quotazioni immobiliari a Loano. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Loano sono presenti un totale di circa 2526 annunci immobiliari in vendita e 369 in affitto, con un indice complessivo di 250 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Loano nel mese di luglio 2016 è di circa 4.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 65 m². I prezzi degli appartamenti a Loano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 61 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.850 €/m² e 5.100 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Verzi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 93 annunci in vendita e 13 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Loano e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Loano | appartamento | 4.450 | 880 | 2000+ | appartamenti in vendita a Loano |
| Verzi | appartamento | 3.600 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Verzi |
| Tutta Loano | bivano | 4.700 | 1.160 | 500+ | bivani in vendita a Loano |
| Verzi | bivano | 3.750 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Verzi |
| Tutta Loano | quadrivano | 4.050 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Loano |
| Tutta Loano | trivano | 4.400 | 830 | 500+ | trivani in vendita a Loano |
| Verzi | trivano | 3.900 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Verzi |
| Tutta Loano | villa | 3.750 | - | 300+ | ville in vendita a Loano |
| Verzi | villa | 3.150 | - | 50+ | ville in vendita in zona Verzi |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole aumento (+1,12%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-10%).
Quotazione appartamenti a Loano da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Loano | appartamento | +2% |
| Tutta Loano | bivano | +3% |
| Tutta Loano | quadrivano | -7% |
| Tutta Loano | trivano | inv |
| Tutta Loano | villa | -10% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Loano o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
