Quotazioni e mercato immobiliare a Scalea. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Scalea sono presenti un totale di circa 1711 annunci immobiliari in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 176 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Scalea nel mese di luglio 2016 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 64 m². I prezzi degli appartamenti a Scalea sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 800 €/m² e 1.200 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Scalea e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Scalea | appartamento | 1.000 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | bivano | 950 | - | 150+ | bivani in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | trivano | 1.000 | - | 300+ | trivani in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | villa | 1.200 | - | 200+ | ville in vendita a Scalea |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Scalea da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Scalea | appartamento | -1% |
| Tutta Scalea | bivano | -3% |
| Tutta Scalea | trivano | +5% |
| Tutta Scalea | villa | -9% |
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